首頁 > 信息公開 > 法規文件 > 政策解讀

沅陵縣自然資源局解讀《沅陵縣人民政府關于開展農村宅基地和集體建設用地房地一體確權登記發證工作的通告》

沅陵縣人民政府門戶網站 www.sybzkz.com 發布時間:2020-04-26 16:16

出臺《沅陵縣人民政府關于開展農村宅基地和集體建設用地房地一體確權登記發證工作的通告》(以下簡稱《通告》),是為進一步推進我縣農村宅基地和集體建設用地房地一體確權登記頒證工作,為我縣實施鄉村振興戰略、深化農村產權制度改革奠定基礎。現就《通告》的起草過程及政策解讀進行說明。  

一、出臺背景  

《中共中央國務院關于堅持農業農村優先發展做好“三農”工作的若干意見》(中發〔2019〕1 號)和《中共湖南省委湖南省人民政府關于落實農業農村優先發展要求做好“三農”工作的意見》(湘發〔2019〕1號)都明確提出“在2020年底基本完成農村宅基地和集體建設用地房地一體確權登記發證工作”。《湖南省自然資源廳關于印發<湖南省農村宅基地房地一體確權登記頒證工作實施方案>的通知》(湘自然資發﹝2019﹞29號)、《湖南省自然資源廳湖南省農業農村廳湖南省財政廳湖南省住房和城鄉建設廳湖南省公安廳關于做好農村宅基地和集體建設用地房地一體確權登記頒證工作的指導意見》(湘自然資發﹝2019﹞40號)等文件進一步明確了工作目標任務。為加強宣傳,強調確權登記工作對實施鄉村振興戰略、農村土地制度改革、集體產權制度改革的重要意義,進一步引起各級各部門黨政領導、村組干部和農民群眾對確權登記登記工作的高度重視,廣泛爭取社會各界對確權登記的理解和支持,爭取社會各界廣泛參與和積極配合,調動農民群眾主動申請確權登記的積極性,從而營造良好輿論環境,確保我縣確權登記順利完成,制定本《通告》。

二、起草過程

一是摸清底數,擬定《通告》初稿。由各鄉鎮(便民服務中心)自然資源所摸清農戶底數,確定農村宅基地和集體建設用地房地一體確權登記房地權屬調查技術方式。根據調查結果,形成《通告》的初步方案。二是廣泛征求意見,認真修改完善《通告》方案。經征求全縣21各鄉鎮(2個便民服務中心)的意見和建議,逐步形成《通告》送審稿。三是法制審核,報批公布。向分管副縣長匯報,進一步研究《通告》初步方案。將《通告》初步方案送縣政府辦和縣司法局審核,多次修正,最終由縣人民政府批準并向社會公布。

  三、法理依據

  根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉規劃法》和《不動產登記暫行條例》、《不動產登記暫行條例實施細則》以及《中共中央國務院關于堅持農業農村優先發展做好“三農”工作的若干意見》(中發〔2019〕1 號)、《中共湖南省委湖南省人民政府關于落實農業農村優先發展要求做好“三農”工作的意見》(湘發〔2019〕1號)和《湖南省自然資源廳關于印發<湖南省農村宅基地房地一體確權登記頒證工作實施方案>的通知》(湘自然資發﹝2019﹞29號)、《湖南省自然資源廳湖南省農業農村廳湖南省財政廳湖南省住房和城鄉建設廳湖南省公安廳關于做好農村宅基地和集體建設用地房地一體確權登記頒證工作的指導意見》(湘自然資發﹝2019﹞40號等法律法規、技術規范和文件為依據。

四、說明

(一)關于《通告》第“二、工作內容”的說明。本次農村宅基地和集體建設用地房地一體確權不動產權籍調查完成后,以村組集中申請,縣不動產登記中心批量受理、審核、登簿的方式,農戶和集體建設用地申請人(不動產權利人)填寫好授權委托書委托辦理。

(二)關于《通告》第“三、工作模式”說明。本次不動產權籍調查采取““技術為主、村組配合、鄉鎮協作”總調查模式開展,全面查清全縣農村范圍內宅基地和集體建設用地每一宗土地的權屬、位置、界址、面積、用途以及地上房屋等建筑物、構筑物的基本情況,形成完整、統一、多用途能滿足登記要求的宅基地和集體建設用地房地一體調查成果和數據庫, 依法依規辦理宅基地和集體建設用地房地一體不動產登記。

(三)本次農村宅基地和集體建設用地房地一體確權登記發證工作所有工作經費由縣財政保障,農戶和集體建設用地不動產權利人無須承擔任何費用。


沅陵縣自然資源局

2020年4月17日

相關文件

天津福彩网-天津福利彩票_欢迎您 吉木萨尔县 | 贡嘎县 | 安阳县 | 资中县 | 满洲里市 | 宁阳县 | 聂拉木县 | 镇雄县 | 六盘水市 | 南昌县 | 景东 | 漳州市 | 西藏 | 唐河县 | 堆龙德庆县 | 维西 | 三明市 | 平潭县 | 二连浩特市 | 建湖县 | 岐山县 | 普兰店市 | 梧州市 | 林口县 | 宜宾市 | 哈密市 | 杭锦旗 | 封开县 | 同德县 | 巴彦淖尔市 | 岳阳市 | 黑水县 |